Amanah Hak Menguasai dari negara yang berikan kepada pemerintah daerah berupa pengelolaan kekayaan alam dipergunakan untuk sebesar-besarnya kemakmuran rakyat. Salah satu tahapan pengelolaan Barang Milik Daerah yaitu Pengamanan aset pemerintah berupa tanah melalui sertipikasi tanah atas nama pemerintah daerah. Pemerintah Kabupaten Jember bersama Kantor Pertanahan Kabupaten Jember berkolaborasi melakukan sertipikasi aset pemerintah daerah dalam rangka pengamanan aset pemerintah daerah.

Tujuan penelitian ini untuk mengetahui bentuk strategi, kendala, serta penyelesaian atas kendala tersebut yang dilakukan kantor pertanahan dan pemerintah daerah dalam peningkatan sertipikasi aset pemerintah daerah. Metode penelitian ini menggunakan metode kualitatif dengan pendekatan deskriptif melalui wawancara dan studi dokumen. Data kualitatif yang digunakan merupakan hasil wawancara dan studi dokumen mengenai strategi, kendala, serta penyelesaian atas kendala tersebut pelaksanaan sertipikasi aset pemerintah daerah Kabupaten Jember dengan tinjauan man, machine, material, money dan method.

Hasil penelitian yang ditemukan yaitu adanya permasalahan manajemen dalam proses sertipikasi aset, seperti keterbatasan sumber daya manusia pada setiap instansi berkenaan, persyaratan permohonan sertipikasi yang belum lengkap, serta permasalahan mengenai obyek permohonan sertipikasi aset. Solusi yang dilakukan guna mengatasi permasalahan tersebut yaitu penambahan tenaga administrasi, penunjukan pelaksana tugas pada jabatan tertentu, pemilahan permohonan sertipikasi aset, serta komunikasi dan koordinasi antara instansi pengelola aset dan kantor pertanahan guna memperlancar proses sertipikasi aset.